1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-19.6%
ライオンズマンション東花園
大阪府東大阪市新池島町三丁目
/ 東花園駅 徒歩9分
1990年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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6階 / 57.01㎡の場合
相場
1,549万円
27.2万円/㎡
777
1,292
1,806
2,320
AI査定結果
推定相場価格
1,549万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,292万円〜1,806万円
22.7万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション東花園
1,580万円（27.7万円/㎡）/ 6階 / 57.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,580万円 | 27.7万円 | 6階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 1,980万円 | 34.7万円 | 6階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ライオンズマンション東花園 東大阪市新池島町三丁目 | 東花園駅9分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/01 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 1,900万円 | 29.4万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/06 | ルネ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/30 | 正起鴻池ハイツ 東大阪市新庄二丁目 | 鴻池新田駅15分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/20 | 小阪オリエントハウス 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ベル・アーバニティ東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション八戸ノ里弐番館 東大阪市御厨東一丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | 太平パシフィック源氏ケ丘 東大阪市源氏ケ丘 | 長瀬駅8分 | 1,500万円 | 27.4万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/08 | ドムール源氏ケ丘 東大阪市金岡一丁目 | 長瀬駅9分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/11 | 正起吉田ハイツ 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅5分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/26 | 若江岩田グランドハイツ 東大阪市若江北町二丁目 | 若江岩田駅14分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/17 | 弥刀グリーンマンション 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅12分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/16 | ダイアパレス新石切 東大阪市西石切町五丁目 | 新石切駅6分 | 1,150万円 | 23.6万円 | 48.82㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/02 | イトーピア新石切 東大阪市西石切町二丁目 | 新石切駅4分 | 1,880万円 | 32.0万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディオ・フェルティ石切 東大阪市日下町一丁目 | 石切駅11分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、東大阪市では19.6%下落しています。
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