ライオンズマンション東花園

  • 大阪府東大阪市新池島町三丁目

  • 近鉄奈良線 / 東花園駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
1,880万円
33.0万円/㎡
相場
2,025万円
35.5万円/㎡
1,311
1,787
2,262
2,738
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,262万円
31.3万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション東花園
1,880万円（33.0万円/㎡）/ 5階 / 57.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,880万円33.0万円5階 57.01㎡ 2LDK東
2025/06/041,580万円27.7万円6階 57.01㎡ 2LDK東
2024/10/021,980万円34.7万円6階 57.01㎡ 2LDK東
2024/05/201,900万円26.2万円6階 72.63㎡ 3LDK東
2023/12/261,560万円22.5万円3階 69.21㎡ 3LDK東
2023/12/261,480万円26.7万円4階 55.34㎡ 2LDK東
2023/12/011,480万円25.8万円4階 57.4㎡ 2LDK東
2023/11/251,599万円28.0万円2階 57.01㎡ 2LDK東
2023/10/171,690万円29.6万円2階 57.01㎡ 2LDK東
2023/08/251,580万円28.6万円4階 55.34㎡ 2LDK東
2023/07/281,690万円29.6万円3階 57.01㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ライオンズマンション東花園
東大阪市新池島町三丁目
東花園駅9分 1,880万円33.0万円57.01㎡2LDK5階 / 6階建 東1990年59戸RC
2025/10/14エリオス東大阪
東大阪市川俣二丁目
高井田駅11分 1,850万円29.8万円62㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年53戸RC
2023/08/02高井田アーバンコンフォート
東大阪市川俣一丁目
高井田駅5分 1,680万円26.7万円62.85㎡3LDK7階 / 11階建 南西1995年52戸RC
2025/10/20カーサ東大阪
東大阪市稲田新町一丁目
徳庵駅6分 1,499万円29.8万円50.26㎡1LDK3階 / 5階建 西1994年21戸RC
2023/12/26コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 2,780万円39.1万円71.12㎡3LDK5階 / 10階建 北東1993年74戸RC
2024/10/13布施ビューハイツ
東大阪市荒川二丁目
布施駅8分 2,390万円39.6万円60.34㎡2LDK8階 / 9階建 南1986年61戸SRC
2025/01/17グランドメゾン鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,498万円37.8万円66.15㎡3LDK6階 / 7階建 東1995年60戸RC
2025/05/01ルネ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,650万円25.3万円65.24㎡2LDK7階 / 7階建 南1986年70戸RC
2025/10/19正起鴻池ハイツ
東大阪市新庄二丁目
鴻池新田駅15分 1,430万円29.0万円49.38㎡2LDK6階 / 9階建 西1987年85戸RC
2025/10/24小阪オリエントハウス
東大阪市御厨栄町一丁目
河内小阪駅4分 2,080万円34.9万円59.58㎡2LDK7階 / 12階建 南1987年48戸SRC
2025/05/14ベル・アーバニティ東大阪
東大阪市荒本新町
荒本駅4分 1,880万円32.2万円58.47㎡2LDK11階 / 11階建 南1995年30戸SRC
2024/12/24ライオンズマンション八戸ノ里弐番館
東大阪市御厨東一丁目
八戸ノ里駅10分 2,180万円31.3万円69.59㎡3LDK2階 / 11階建 -1993年30戸RC
2024/06/29コスモ東大阪
東大阪市荒本新町
荒本駅3分 2,398万円37.7万円63.55㎡3LD6階 / 12階建 南1995年76戸SRC
2025/11/07太平パシフィック源氏ケ丘
東大阪市源氏ケ丘
長瀬駅9分 1,480万円26.7万円55.4㎡2LDK3階 / 7階建 西1995年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、東大阪市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は東大阪市の平均と比較して8.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
東大阪市
30.4万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東花園
所在地大阪府東大阪市新池島町三丁目
交通近鉄奈良線東花園駅徒歩9分
築年月1990年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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