1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.0万円/㎡
前年比-2.9%
東大阪市
28.8万円/㎡
前年比+3.8%
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ライオンズマンション東花園
大阪府東大阪市新池島町三丁目
近鉄奈良線 / 東花園駅 徒歩9分
1990年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 69.21㎡の場合
相場
2,384万円
34.5万円/㎡
1,879
2,216
2,553
2,890
AI査定結果
推定相場価格
2,384万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,216万円〜2,553万円
32.0万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション東花園
2,498万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 69.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 2,498万円 | 36.1万円 | 2階 | 69.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 1,880万円 | 33.0万円 | 5階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 1,580万円 | 27.7万円 | 6階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 1,980万円 | 34.7万円 | 6階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,900万円 | 26.2万円 | 6階 | 72.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,560万円 | 22.5万円 | 3階 | 69.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 26.7万円 | 4階 | 55.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 1,480万円 | 25.8万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,599万円 | 28.0万円 | 2階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 1,690万円 | 29.6万円 | 2階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 28.6万円 | 4階 | 55.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/28 | 1,690万円 | 29.6万円 | 3階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | ライオンズマンション東花園 東大阪市新池島町三丁目 | 東花園駅9分 | 2,498万円 | 36.1万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/14 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 1,850万円 | 29.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロイヤルシャトー高井田 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅9分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/14 | グランフェルティ高井田 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅7分 | 3,080万円 | 41.4万円 | 74.32㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/09 | カーサ東大阪 東大阪市稲田新町一丁目 | 徳庵駅6分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/10 | メロディーハイム東大阪 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅8分 | 2,398万円 | 34.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/05 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,498万円 | 34.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/13 | 布施ビューハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 布施駅8分 | 2,390万円 | 39.6万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、東大阪市では3.8%上昇しています。
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